Arrendamiento de Inmuebles: Obligaciones fiscales

Los dueños de un bien inmueble como una casa, edificio, departamento, local comercial, terreno o bodega y autorizan a otras personas para que lo utilicen por un tiempo y fines establecidos a cambio de una cantidad periódica de dinero (renta).

1. Inscribirse en el RFC.
2. Mantener actualizada la información ante el RFC, por: Cambio de domicilio, presentar aviso por internet, actualizando los datos de la nueva dirección. Por el aumento o disminución de obligaciones, como el cambio de actividad económica o modifique una obligación como la presentación de declaraciones o cambio de periodicidad de cumplimiento diferente. Suspensión de actividades. 
3. Llevar contabilidad, si opta por deducciones propias de la actividad.
4. Expedir comprobantes electrónicos cuando reciba el importe de las rentas en las cuales debe anotar el número de cuenta predial del inmueble de que se trate. 5. Solicitar comprobantes fiscales
5. Presentar las declaraciones:

Provisionales de ISR y realizar el pago del impuesto de forma mensual o en su caso trimestral, si los ingresos mensuales, no superan los $26,411.52.

Definitivas de IVA. Realizar el pago del impuesto mensualmente en el caso de rentar un local comercial o casa habitación amueblada.

Si los ingresos totales del ejercicio inmediato anterior, no excedieron de 4 millones de pesos, queda relevado de presentar la información de operaciones con terceros (DIOT) y de enviar la contabilidad electrónica.

Anual, durante el mes de abril de cada ejercicio.

Informativas: En caso de recibir otros ingresos en efectivo, en moneda nacional, así como en piezas de oro o de plata, cuyo monto sea superior a 100,000 pesos.

Enlace:
https://www.sat.gob.mx/consulta/26988/conoce-tus-obligaciones-como-arrendador